[투자공부] 부동산 소액 투자 실 후기_피플펀드, 투게더펀딩 및 분산투자 필수인 이유

 

주식이라는 건 하면 집안 망한다 라는 이야기를 듣고 살아서

주식 말고 다른걸 한번 투자해 보자 라는 생각으로 찾았던 부동산 소액투자

 

부동산 소액투자는 말 그대로 특정 부동산을 담보로 어떤 사람이 돈을 빌리는데 내가 거기에 원하는 만큼 돈을 빌려주고 

마감 일자가 원금 + 약속한 이자를 돌려받는 것이다

 

당연 투자 상품이다 보니 손해를 입을 수도 있고, 원금을 보장 못 받을 수도 있다.

 

 

난 아주 소액씩 분산투자를 해야 된다고 생각해서

피플펀드와 푸게더펀딩에 나온 매물들에도 소액투자를 했다

 

내가 이 둘을 고른 이유는 간단했다

내가 검색 한 당시 이 두 업체가 가장 크고 전문적으로 부동산 소액투자를 담당했기 때문이다

 

 

목차

• 1. 투게더 펀딩
• 2. 피플펀드

1. 투게더 펀딩

 

난 투게더 펀딩은 무사히 투자를 성공해서

원금과 이자를 모두 받은 상태이다

 

 

총 투자금액은 2,260,000원

내가 1년동안 받은 이자는 134,923원

 

투자금 대비 수익률 7.45% 였다

 

 

 

2. 피플펀드

 

내가 피플펀드에는 투자한 총금액은 7,430,000원

1년간 수익율은 세후 386,822원

 

그렇게 총 수익률은 9.13%이다

 

 

하지만 투게더 펀딩과는 달리 피플펀드에는 아직 투자 중인 61만 원이 있다

저 61만 원은 각각 3개의 상품으로 20만 원 , 20만 원, 21만 원

이렇게 나눠서 투자가 들어가 있다

 

 

20만 원짜리 하나와 21만원 짜리 하나는 올해 2023년 10월 종료 예정으로 

그때 돈이 들어오면 아주 행복한 결말이다

 

그런데 여기서 문제가 되는 나머지 20만 원짜리 물건

 

이건은

 

이미지에서 보이다시피 2023년 5월에 종료 예정이였는데..

지금 글을 작성 중인 지금도 돌려받지 못하고 있다

 

 

해당 부동산 물건에 대해 7월 11일 공지를 보니 채권 매각을 시작했다고 안내가 되어있다

 

이 물건이 내가 포스팅하는 이유이다.

 

투자는 모두 본인의 책임인데 사실 돈 잃고 싶어서 투자하는 사람이 어디 있겠는가..

 

나 또한 일반 은행보다는 금리가 높다는 말에 부동산 소액 투자를 한 거지만

이 20만 원을 투자한 제품은 매각에 들어가서 지금 빌린 돈보다 더 적은 돈에 매각된다고 하면

내 앞에서 돈이 소진되는 것이니 난 돈을 한 푼도 못 받을 수도 있는 상황이다.

 

 

다행인 건 난 20만 원이니까 

만약 못 받아도.. 내 손가락이 잘못이지 투자는 어쩔 수 없지..

이럴 수 있는데 만약 내 돈 1,000만 원 정도가 들어가 있다고 한다면..

생각만 해도 아찔하다 

 

오늘도 이렇게 분산투자의 필요성을 한번 더 깨닫고..

 

20만 원 누구에겐 작은 돈이지만 그래도 아까운 내 돈

꼭 받을 수 있으면 좋겠다

언젠간.. 받을 수 있겠지? 

 

20만 원을 못 받으면 나의 1년간 수익금은 386,822원 이 아닌 186,822원
즉 초반의 9.13 % 가 아닌 2.9% 밖에 되지 않는다.

 

투자를 하면서 꼭 손해를 최소화할 수 있는 방향을 항상 생각해야 하는 것 같다.

 

 

 

10월에 환급 예정인 돈도 잘 들어와야 될 텐데 요즘 부동산 쪽이 문제가 많아서 이것도 어떻게 될지 걱정이 되긴 한다.

 

앞으로 부동산 소액쪽은 조금 더 조심해야될것 같다.

투자 당시에도 부동산 가격이 너무 올라있다고 생각해서 LTV 낮은 제품들로 골라서 투자한건데도 이렇게 지연이 생겼다

투자는 언제 어떻게 될지 모르는것 같다

 

결론은.. 내..돈 빨리 줘.. 이자식들아..